关于探索在十五五期间开展老旧非售后公房小区改造工作的建议(代表团建议)（区第十七届六次会期意见代表建议第001号）

目前，由于老旧非售后公房小区专项维修资金短缺、相关政策制约而导致维护修缮不足，存在诸多安全隐患和不稳定因素。因此，针对老旧非售后公房小区的专项治理应引起高度重视。 2021年起，长宁区房管局“美丽楼道”项目启动，为相关楼道进行美化装饰提供专项资金，在社区中反响良好。鉴于此，建议在十五五期间，政府在老旧非售后公房涉及民生保障如漏水、墙面修补等专项维修上有政策倾斜，建立类似“美丽楼道”专项“早期老旧非售后公房小区维修资金保障项目”，或是根据小区实际修缮经费支出给予一定比例的补助，建立“政府补贴+居民自负+社会筹资”模式，从而撬动财政出资的杠杆作用，积极带动社会资本投入、维修资金再次筹集，促使小区业委会尽快启动修缮工作，确保改善居住条件类的各项民生实事工程在老旧非售后公房小区落实落地，让老旧非售后公房小区居民真正实现由“住有所居”迈向“住有宜居”。